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    2018-07-10 15:31 澳洲房產網
    據澳洲房產網了解,在澳洲,麥格理銀行(Macquarie Bank)銀行宣布將上調新老客戶房貸利率,這消息一出市場普遍認為澳洲四大銀行將會效仿。
    澳洲四大銀行——西太銀行(Westpac)、澳新銀行(ANZ)、澳洲聯邦銀行(Commonwealth Bank)及澳洲國民銀行(NAB)。




    據9號臺報道,7月9日晚間,麥格理銀行發表聲明將上調僅付息貸款利率10個基本點,自住業主房貸浮動利率也將上調6個基本點。
    投資與自我管理養老基金房貸浮動利率上調10個基本點。自住業主及投資者3年期固定利率房貸則將下調10個基本點。


    麥格理銀行針對新客戶的貸款利率變動將于2018年7月13日生效,而老客戶貸款利率變動將于2018年7月23日生效。
    盡管澳洲儲備銀行(RBA)的官方利率保持在歷史最低位1.5%,但是因為小型借貸機構的運營成本大幅上升,導致貸款機構大幅上調貸款利率。

    自2016年8月份以來,澳洲官方利率已連續23個月保持在歷史最低水平。




    澳洲儲備銀行行長洛韋(Philip Lowe)在最近一次聲明中表示,悉尼及墨爾本房價下跌,意味著許多銀行正試圖降低過度放貸的風險。
    洛韋還表示:“在澳洲審慎監管局(APRA)遏制家庭債務風險措施的幫助下,澳洲貸款標準比前幾年更嚴格。
    盡管未償還貸款的平均利率已下行一段時間,但是各個銀行仍有進一步收緊貸款標準的空間。
    低利率繼續支持著澳洲經濟。預計在通貨膨脹及降低失業率方面將取得一定進展,雖然過程可能相對緩慢。”




    除麥格理銀行外,昆士蘭銀行(Bank of Queensland)、Suncorp 銀行、ME Bank以及AMP銀行均會獨立上調房貸利率。
     
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