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    最完整版!墨爾本買房科普貼,各區住房介紹比較!

    2018-10-26 15:15:18

      以下就是墨爾本各個區的一個簡單介紹,以英文字母排序。 Ashburton: 墨爾本的中心 很多人對Ashburton 這個區都沒聽說過,但提起 Glen Iris 大多數人都知道。Ashburton 就在 Glen Iris 旁邊,位于一區黃區的邊緣。 從地理位置上來說,Ashburton 大致處于大墨 ...

    值得購置的墨爾本新高檔社區-Westbrook

    2018-09-04 11:51:27

      Westbrook是墨爾本西區新建的高檔社區,距離墨爾本CBD僅23公里,靠近Werribee超級城區。這里地理位置得天獨厚。 Westbrook項目位于Truganina和Tarneit兩個西部區域,它們皆為新開發的區域,在City of Wyndhanm管理下擁有良好的社會風氣和人文環境,同時這兩 ...

    細談澳洲房產購置的守恒定律

    2018-09-04 11:51:01

      任何事物都有它的一個守恒定律,那么在澳洲投資房產,也有一條投資守恒定律叫Buyone, keep one(買一棟,守一棟)。 首先,有的人認為,房產增值再多,總歸是數值上的增加,唯有低價買入后高價賣出套現,拿到真金白銀,才算是真正賺錢了。因此,他們對于房地產 ...

    如何最大化房產的回報率

    2018-08-29 12:34:08

      大家都明白,房產投資有較穩定的保值空間,同時也有增值的空間,那么在澳洲如何讓所投資的房產有最大的資金回報率,最好的方式就是在持有房產的同時不能讓房屋閑置著,也就是出租,下面我們來看看哪些方面需要了解一下 首先我們先來了解一下房產的投資回報率 ...

    2019澳洲房產市場的6個熱點區域

    2018-07-19 14:08:57

      據房產網站報道,買方代理機構代理兼撰稿者馬斯特(Josh Masters)有著一套自己的預測未來房產熱點區域的方法。在分析過澳洲東海岸多個地方房地產市場數據后,馬斯特特別指出了他認為2019年房價將穩健增長的6個熱點區域。在每個州,馬斯特都選出了1個都市城 ...

    澳洲買房好還是租房好?

    2018-07-10 11:53:14

      關于買房好還是租房好這個問題,在中國的一二線城市,對于工薪階層來說,很多人都選擇了租房,因為收入的增幅跟不上房價的增長,也有很多年輕人算過,一套房從首付到供完所用的費用夠他們去租一套舒適的房幾十年,而且這里不想住了,可以隨時再換個環境住, ...

    海外人士在澳洲投資房產有什么規定?

    2018-07-10 11:29:16

      據澳洲房產網了解,海外人士在澳洲投資、購買房產,一般都需要 首先向FIRB進行申請,同時繳納申請費。 主要目的是為了加強外國投資政策,同時確保澳洲納稅人不需要再負擔管理外國投資申請審查的開支。 自2015年12月1日起,向外國投資審批委員會提出的每項申請 ...

    如何有保障的做澳洲房產投資?

    2018-07-02 10:39:30

      據澳洲房產網了解,澳洲房產具有永久產權、首付一成、管理規范、升值穩定的優勢,加上其優美的環境,社區的安定性,經濟繁榮等優勢,無疑是投資的優質選擇。下面我們就來分享一下對于不了解澳洲房產的初次投資者來說,應該注意、了解些什么 1、投資適合長線 ...

    澳洲房產一周解析

    2018-07-01 10:03:16

      據澳洲房產網了解,至周六(2018年06月30日)澳洲房產的一周拍賣數據如下 悉尼 墨爾本 布里斯班 清空率 55% 59% 24% 中位價 $1153750 $770000 SNR 成交總額 $158398903 $222824000 $6514000 注冊拍賣房產套數 495 640 62 登記拍賣房產套數 267 499 35 最終成 ...

    在墨爾本 首次置業者青睞的地區

    2018-06-30 15:51:18

      最新數據顯示,大墨爾本地區(Greater Melbourne)有數十個城區,可供預算有限的買家以60萬澳元以下的價格買到房產。這些城區大部分位于城市邊緣地帶,公共交通設施還不完善。 據Domain網站報道,墨爾本有44個城區超過半數房產價格不到60萬澳元。不過,這些 ...

    在澳洲,中國投資者最青睞的地區???

    2018-06-29 09:49:20

      據澳洲房產網了解,有新數據顯示,過去一年里, 申請 在澳洲購房的 外國買家 數量驟降,但墨爾本依然是中國投資者在澳洲最愛歡迎的地區。 根據《太陽先驅報》的報導,外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)5月份發布的年度報告顯示,截至20 ...

    關于購買澳洲房產的銀行估價

    2018-06-27 16:23:28

      澳洲房產網了解:在澳大利亞買房,不管是海外買家還是本地買家,都可以向澳大利亞銀行申請貸款,以現在銀行的政策,通常是 本地工作人士可以申請到物業估價的80%貸款,海外人士則可以申請到70%的銀行貸款。 申請貸款前,銀行會指定一家獨立的估價公司做房產 ...

    投資澳洲房產對比中國房產

    2018-06-25 15:51:42

      我們都想投資,投資有很多渠道和行業,目前國人談起投資多數都會想到的是房產,但是現在國內一二線城市的房產價格已經高得有點讓人望而卻步,很多人都有這么一個想法:房價已經這么高了還能再高嗎?能高多少?很多業內人士均認為,房價還能再高,但是目前的 ...

    房產入手的機遇來了!

    2018-06-23 22:19:13

      據澳洲房產網了解,近期隨著房價發生變化,有很多業主希望能最大化投資回報,因此紛紛將房產掛牌出售。 據報道,澳洲中位房價自2012年以來首次出現下滑。悉尼和墨爾本兩大房產市場低迷所帶來的影響最大。隨著房價發生變化,有很多業主希望能最大化投資回報, ...

    澳元匯率下跌的情況下怎么賺錢,答案是買房!

    2018-06-23 21:44:55

      據澳洲房產網了解,自今年二月起,澳元匯率的走勢就一直在 不斷向下 !直至 今日,澳元/人民幣的匯率低至 1:4.79 !! 據了解,此次的澳元下跌是源于中美貿易戰的繼續,美聯儲上周剛剛升息,且上周五又宣布對500億美元的中國商品加征關稅。中國立刻迅速回應 ...

    在房價下跌的情況下如何成功投資

    2018-06-21 19:41:38

      任何的行業都有風險,任何的投資都需謹慎,沒有風險的投資不是真正的投資,房價的下跌與上升都有一定投資的價值,如何才把握好時機,除了獨到的個人眼光更需要結合專業的準確資訊,澳洲房產網向您解析-- 資深高級經濟師Andrew Wilson先生表明,保持你在投 ...

    墨爾本房產市場與土地市場的走勢

    2018-06-21 14:32:50

      澳洲房產網對墨爾本近期的房產市場與土地市場的分析了解得知,墨爾本已建的住房房產市場近期已出現放緩的姿態,但買賣建房市場卻依舊出現升溫的勢頭。 據房產網站Realestate報道,維州房產開發公司Stockland總經理戴維斯認為,在即將到來的一年中,買地建房 ...

    澳洲 因為了解你 我才會愛上你

    2018-06-20 17:06:15

      生活水準高、福利好 澳大利亞的生活水準屬于世界上較高的國家之一。這里空氣清新、海水純凈、氣候宜人、民眾熱情,常被評為最適合人類居住的國家。澳洲的第二大城市墨爾本,更是連續7年被評為全世界最宜居的城市。 同時,澳大利亞是一個高福利的國家,這里的 ...

    投資澳洲房產有什么好處與優勢?

    2018-06-20 16:00:36

      產權擁有期 中國:70年產權VS澳洲:永久產權 中國和澳洲的社會經濟存在著巨大的差別,首先,澳洲房產不限海外人士購買,但是只能夠買期房,不能買二手房,因為二手房只限持有一年以上澳洲簽證的人士購買,而且沒有永久居住權的居民只限購一套。 澳大利亞有財 ...

    淺談個稅改革與紅利對個人的影響

    2018-06-20 15:41:27

      澳洲房產網淺談個稅改革與紅利對個人的影響 1 個稅改革有什么作用? 減輕稅負和促進公平 注重綜合與分類相結合 提高基本減除費用標準 李旭紅表示,稅率改革,大的方向是優化調整稅率結構,擴大較低檔稅率級距,即適用低稅率的稅基范圍擴大,例如原本適用10% ...

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    還沒有想好去哪里居住嗎?先了解一下每個城區的房價和生活方式

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