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    2016-02-25 22:39 ivan


    昆士蘭州經濟概況
    • 在過去的20年里,昆士蘭州的經濟增長總體上超過了全國平均水平。
    • 昆士蘭州預計將在2015/16財年產生過去十年中從未出現過的財政盈余。這將為繼續提高該州的經濟水平和創造就業機會建立一個堅實的基礎。
    • 昆士蘭州財政部門將在2015-16年及以后繼續提出超過平均增長水平的規劃。
    • 需要特別指出的是,預計2014-15州生產總值(GSP)將強勁增長(3.0%),昆士蘭州從而將成為國內經濟龍頭。
    • 隨著大型液化天然氣(LNG)項目的各投資階段逐步結束以及生產和出口階段的開始,該州的經濟目前進入了一個過渡期。在未來幾年中,尤其是在LNG出口增加的推動之下,預計昆士蘭的經濟增長將繼續高于全國水平。
    • 盡管LNG出口市場持續增長,昆士蘭州顯然已經轉變成一個更關注住宅建設的經濟體。住宅建設的增長創造了建筑工作崗位,進而帶來了工業和零售業的復蘇,并最終促進白領就業。
    • 在未來幾年,該州的失業率預計將下降,僅從2013/14年看,該州就增加了6萬個新職位,就業總數達到232萬。

    • 2014年第四季度,昆士蘭州的工作人口數量已經占到澳大利亞工作人口總數的20%以上。
    基礎設施與投資
    • 在過去的10年里,昆士蘭州人均基礎設施支出比其他州和領地的合計平均水平高出75%。昆士蘭州承諾的大約1340億澳元的用于長期的經濟發展和人口增長管理的基礎設施投資已經到位。該計劃是澳大利亞歷史上最大的公共基礎設施建設支出計劃 1。
    • 2010年至2012年期間,共投入100億澳元用于四大基礎設施項目的建設,目前這些項目已經完成。這四大項目分別是是Go Between 大橋(3.28億澳元)、Gateway 大橋復線( 18.8億澳元)、Clem Jones 隧道(30億澳元)和48億澳元的機場連接隧道。總的來說,這些項目不僅共同對布里斯班及周邊地區的交通產生顯著的影響,而且也對該州這個位于澳大利亞黃金海岸的第二大就業地區產生了顯著的影響。
    • 此外,超過30億澳元、涉及整個布里斯班的另外3個重大基礎設施項目已經敲定,分別是:
    - Legacy Way 隧道(15億澳元),
    預計2015年完工;
    - 6.5億澳元的 Kingsford Smith
    Drive 大橋升級項目,預計2017年完成; 以及
    - 布里斯班機場平行跑道,預計2020年完成,耗資13億澳元;
     
    • 州政府已經公布的未來多項大型基礎設施項目包括:
    • 布里斯班皇后碼頭于2014年開工建設。預計布里斯班皇后碼頭將成為布里斯班CBD歷史上最大的重建項目。昆士蘭州政府相信該城市建設項目有潛力為該州帶來巨大利益,并將布里斯班建設成為國際化大都市。
    • 州政府預計將于2015年年初公布轄區內的綜合度假區開發的首選倡議人(范圍已縮小為2名倡議人,即Crown Resorts和Destination Brisbane Consortium(Echo Entertainment Group, Far East Consortium和Chow Tai Fook Enterprises)。
    • 2018年黃金海岸聯邦運動會場館。2018年聯邦運動會的賽事將在位于黃金海岸、布里斯班、凱恩斯和湯斯維爾的18個世界級比賽場館中舉行。聯邦運動會預計將為黃金
    海岸帶來20億澳元的經濟收入,并創造30000個全職工作崗位。以下設施的建設和重大升級是州政府對當地經濟貢獻的重要部分:
    • 位于布里斯班Chandler區的昆士蘭州自行車場館
    • 位于Southport區耗資4100萬澳元的黃金海岸水上運動中心
    • 位于Carrara 區的Carrara體育休閑中心
    • 位于Coomera區的體育休閑中心
    • 位于Labrador區的黃金海岸曲棍球中心
    • 除了Broadbeach 保齡球俱樂部的升級改造,還有Belmont 射擊中心、Runaway Bay 體育中心和theNerang Mountain 自行車道。
     
    昆士蘭州的人口增長 - 歷史數據
    • 根據昆士蘭州政府提供的最新數據,該州的人口在2013年6月達465.856萬,增加8.986萬人,這是繼維多利亞州和新南威爾士州之后的第三大人口增長州。
    • 在過去一年里,昆士蘭的人口年增長率為2.0%,高于全國的增長率(1.8%)。
    • 前往該州的凈海外移民增加了4.51萬人,這是在截至2009年6月的12個月內創下歷史紀錄5.923萬人之后所達到的最高水平。
    • 截至2013年6月的一年中,昆士蘭州的州際凈移民移入人數位于澳大利亞各州和領地之首。
    • 根據澳大利亞統計局提供的最新數據顯示,預計到2061年,昆士蘭州的人口將增加49%(或增加人數超過449.8萬人),總人口將超過925.9萬。
    • 此人口增長總數可以分解為每年連續增加9.57萬多位新居民。
     
     
    州際凈遷移
    • 支撐昆士蘭州未來住宅需求的一個關鍵因素是州際遷移。
    • 如下圖所示,很顯然,未來幾年中,昆士蘭州的州際凈遷移將處于國內領先地位。事實上,昆士蘭州將是澳大利亞僅有的兩個存在州際遷移凈流入的州和領地之一。
    • 隨著新南威爾士州住房可支付性的降低,以及昆士蘭州就業機會的不斷增加,預計新南威爾士州將成為州際凈遷移的主要推動力。

     
    國際凈遷移 - 澳大利亞,2014年至2017年(F
    • 凈海外移民是澳大利亞人口增長,并隨后組成新的家庭的重要組成部分,而新家庭的組成又是潛在住房需求的關鍵因素。

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